"절대 안 판다"던 다주택자들…이재명 집 매각에 흔들리나 ('PD수첩') [종합] 작성일 03-10 35 목록 <div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="qt0o6h0HXu"> <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="93c441a97ea257af332996403aa6164d7c0851bf947bac12e40ba2f4dda355d8" dmcf-pid="BFpgPlpXHU" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235607342mcnd.jpg" data-org-width="1000" dmcf-mid="ZxXV0glwZ8" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235607342mcnd.jpg" width="658"></p> </figure> <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="283781d41cb2410032c85e142b41d20e21577f6b4131c408eb4bb0f0996455db" dmcf-pid="b3UaQSUZZp" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235609027yvwh.jpg" data-org-width="1000" dmcf-mid="5JO3T6Ait4" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235609027yvwh.jpg" width="658"></p> </figure> <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="8887e0d4ccf984e3a9929fd32739e585783d1645240a3bb28cb6102ce42c950b" dmcf-pid="K0uNxvu550" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235610454vxgz.jpg" data-org-width="1000" dmcf-mid="1eh7HRwaYf" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235610454vxgz.jpg" width="658"></p> </figure> <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="129017ae3dd2404ac8cbc5aa7bbb11ab5e318edeb817cd7995b2573a6151426b" dmcf-pid="9p7jMT71Y3" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235611906xmax.jpg" data-org-width="1000" dmcf-mid="tU2jMT71YV" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235611906xmax.jpg" width="658"></p> </figure> <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="b42d097cfee3f6558bb5dd71d2442d2f16479ac10588d78d5ae833727c809ffb" dmcf-pid="2UzARyztHF" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235613354urdn.jpg" data-org-width="1000" dmcf-mid="FuCRKwXSt2" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235613354urdn.jpg" width="658"></p> </figure> <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="a611acf6310a890e7eadecdf1096149a02c8926bbf5b42251816782aa018841e" dmcf-pid="VuqceWqFXt" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235614754nwzd.jpg" data-org-width="1000" dmcf-mid="3p3wnX9Ut9" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235614754nwzd.jpg" width="658"></p> </figure> <p contents-hash="4e2b018fa9ab5117687d8ba2876062f3a52aa9fadd3ed386aaaae0b63f7d75cb" dmcf-pid="f7BkdYB3Z1" dmcf-ptype="general">[TV리포트=한수지 기자] 집값과의 전쟁을 선포한 이재명 정부의 부동산 정상화 의지와 이에 맞선 다주택자들의 치열한 심리전이 조명됐다. </p> <p contents-hash="ff2bfe6c0cb4bf9c4ea078a3836a458cc4d359101690e9fbcd9f5f8d851db5f0" dmcf-pid="4X1JVs1yZ5" dmcf-ptype="general">10일 방송된 MBC 'PD수첩'에서는 '무주택 대통령 VS 다주택자' 편이 공개됐다.</p> <p contents-hash="04597232687dd45e19db0cc351b72daa3129c7bbbd4d519f6cda4a9f08819028" dmcf-pid="8ZtifOtWYZ" dmcf-ptype="general">1월 21일 이재명 대통령이 부동상 정상화에 대한 강한 의지를 내비친 이후, 폭등하던 서울의 집값은 다소 소강상태를 보이고 있다. 하지만 집값 전망에 대한 의견은 여전히 엇갈리고 있다. </p> <p contents-hash="8be5d5b97bdea9145e39cfd435fee54335e320449ed39e2ed632e6caef69d1d1" dmcf-pid="65Fn4IFYYX" dmcf-ptype="general">이에 'PD수첩'은 보수, 진보, 중도 성향의 부동산 전문가 20명에게 '무주택자는 올해 집을 사야할까'라고 물었다. 20명 중 11명은 사면 안 된다, 9명은 사야 한다는 의견을 줬다. '이재명 대통령이 집값 잡기에 성공할 수 있을까'라는 질문에는 20명 중 13명이 잡을 수 있다는 의견을 내놓았다. </p> <p contents-hash="85b488851705ff3a1535e9dc32002f5457515574045d6c23efe1f25260943382" dmcf-pid="P13L8C3GZH" dmcf-ptype="general">가파르게 오르는 집값에 이재명 정부는 신년 초부터 강도 높은 부동산 정책을 내놓으며 집값과의 전쟁을 선언했다. </p> <p contents-hash="0b44b33b3f4437b12d41eb2d55433765cc61a5610b70dd9bf9ddd9e6ca43839d" dmcf-pid="Qt0o6h0HtG" dmcf-ptype="general">일각에서는 지난해 2월 오세훈 서울시장의 토지거래허가제 해제가 그 시발점이었다고 말한다. 규제가 완화되자 지방 투자자들이 서울 부동산 시장에 뛰어들었고, 압구정의 한 아파트는 호가가 일주일 사이 10억 원 이상 뛰었다.</p> <p contents-hash="2f295c0bdebdeed14004b5f662383ddd34da7201604ab946995611f0337cd513" dmcf-pid="xFpgPlpXHY" dmcf-ptype="general">당시 오세훈 서울시장은 "토지거래허가제 해제 이후 강남을 중심으로 부동산 시장의 변동성이 커졌다는 지적을 겸허히 받아들인다"라며 사과했다. </p> <p contents-hash="4a155220fec30df22982eb1d5968898375132dc6f4c56c79fe4ca450e8a4abb8" dmcf-pid="ygjFv8jJ1W" dmcf-ptype="general">문제는 이런 상승이 한강 벨트를 따라 번졌다는 점이다. 압구정이 오르면 반포가 오르고, 반포가 오르자 이른바 '마용성' 지역까지 상승세가 이어졌다. 6월 실거래가가 17억 9천만 원이던 반포의 한 아파트는 10월 말 31억 원에 거래됐고, 2024년 15억 원에 거래됐던 광진구의 한 32평형 아파트는 1년 만에 22억 원까지 뛰었다.</p> <p contents-hash="948e80677d6e5524266527fb78fe1e803f9222c0c6a06bbef2429bc8b30dc15e" dmcf-pid="WaA3T6Aity" dmcf-ptype="general">이후 토지거래허가제가 다시 적용되고 정부가 6월, 9월, 10월 세 차례에 걸쳐 부동산 대책을 발표했지만 이미 달아오른 시장의 상승세는 쉽게 꺾이지 않았다.</p> <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="d18c7b1e487bb50db0537347920a5e43e9e15efb6d21cfa96f0c780d75508e1e" dmcf-pid="YNc0yPcnZT" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235616157vjbc.jpg" data-org-width="1000" dmcf-mid="0Z0rLZ2uXK" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235616157vjbc.jpg" width="658"></p> </figure> <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="5ba7e6fe154b70a021fb0c68144ed091a11d6e574c36b67fce6d3bddfaed6b9e" dmcf-pid="GjkpWQkLXv" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235617537rwgx.jpg" data-org-width="1000" dmcf-mid="p7ZrLZ2uYb" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235617537rwgx.jpg" width="658"></p> </figure> <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="17892005461f6bb84061e5420636dcc4ff968d0bf42cb5428ae8f55ef647daa9" dmcf-pid="HAEUYxEotS" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235618963mlih.jpg" data-org-width="1000" dmcf-mid="Uh4tS4NdZB" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235618963mlih.jpg" width="658"></p> </figure> <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="919eb4ebb9309f56c8b47f1e394426850bf01b0dc0e69ef3ee3f4aa2c498d0a7" dmcf-pid="XcDuGMDgtl" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235620372zdhw.jpg" data-org-width="1000" dmcf-mid="uhezXerNZq" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235620372zdhw.jpg" width="658"></p> </figure> <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="35e6915030f4d064f686f13cdab9aa92164d54d3ac9bb91a98266f01147eac3f" dmcf-pid="Zkw7HRwa5h" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235621759bafb.jpg" data-org-width="1000" dmcf-mid="7zh23ohDXz" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235621759bafb.jpg" width="658"></p> </figure> <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="15d968553a4b34d5e1483a93cdc04e602936947c93824cbf8c800f4856ad4433" dmcf-pid="5ErzXerNYC" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235623165pyod.jpg" data-org-width="1000" dmcf-mid="zkdWrqd8H7" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202603/10/tvreport/20260310235623165pyod.jpg" width="658"></p> </figure> <p contents-hash="f9fef9994c521734ac08b8b795d12a08dee88cfbf0a99dff330a719760ac1912" dmcf-pid="1YXRKwXSZI" dmcf-ptype="general">결국 2026년 1월 말 이재명 대통령은 직접 다주택자에 대한 혜택을 종료하는 카드를 꺼내들었다. 서울에서 두 채 이상 집을 가진 다주택자는 약 37만 가구. 정부는 다주택자들에게 부과되는 양도세 중과 유예를 연장하지 않음으로써, 이들이 보유한 집이 시장에 나오도록 유도하겠다는 목표를 세우고 있다. </p> <p contents-hash="6a99a634a8d6a61e36972f270eb8a3cc5766d02db2dcdc96a7c1ce43987aac73" dmcf-pid="tGZe9rZvHO" dmcf-ptype="general">하지만 잠실에 아파트 2채를 보유하고 있다는 20대 다주택자는 'PD수첩'에 "절대 안 판다. 향후에 보유세 압박이 오더라도 결국 버티면 이긴다"라고 말했다. 그는 원래 4채 였으나 문재인 정부 당시 규제가 강화되자 2채를 팔았다고 했다. 그는 그때의 결정을 크게 후회한다고 밝히며 "윤석열 정부때 세 부담을 완화해주는 정책도 있었기 때문에 지속적으로 갖고 있었다면 많은 시세차익을 이루지 않았을까"라고 했다. 방송인 황현희 역시 같은 입장이었다. 이처럼 대다수의 다주택자들은 팔지 않고 버티겠다는 입장을 고수하고 있었다. </p> <p contents-hash="2819f812af539a06175f0e4da4a7251cd76ede091c5a2fdddcb21fb8e4f0ac52" dmcf-pid="FH5d2m5TZs" dmcf-ptype="general">문재인 정부 시절에도 20여 차례의 강력한 부동산 대책이 발표됐지만 집값은 결국 상승했다. 문재인 전 대통령은 "부동산 정책을 실패했다는 것을 인정한다. 변명의 여지가 없다"라고 말했다. </p> <p contents-hash="ce1f628f00e4a8d89c8eb61231f154eda5cc4169865cbef99d8b272af9c83127" dmcf-pid="3X1JVs1yYm" dmcf-ptype="general">하지만 이 대통령이 임기 중 집을 팔자 분위기가 반전됐다. 아무도 예상하지 못했던 이 소식은 시장에 적지 않은 파장을 남겼다. 1월 말까지만 해도 절대 안 판다던 분위기였던 다주택자 단체 카톡방과 부동산 커뮤니티에는 '대통령 진심인가봐', '이재명 정부는 다른 것 같아', '정말 팔아야 하나' 같은 불안 섞인 반응도 눈에 띄기 시작했다.</p> <p contents-hash="61fab5024bd2506056500a9de6c1a8dde5d8e4796dad444fddcc1ffe5fa23404" dmcf-pid="0ZtifOtWHr" dmcf-ptype="general">설 연휴 이후 찾아간 부동산 중개업소 현장에서도 이전과는 다른 분위기가 감지됐다. 작년 부동산 열기가 가장 뜨거웠던 분당에서도 가격이 9억 원이나 떨어진 아파트가 등장했고, 매물이 20개 넘게 쌓인 단지도 확인됐다. </p> <p contents-hash="32bd41780595e4a67ca2a278b3873e93d351ed9eeb52dbb4579274aecf3024d4" dmcf-pid="p5Fn4IFYGw" dmcf-ptype="general">김인만 부동산경제연구소 소장은 "5월 9일 매물이 잠기게 되면 가늠하기 어렵다"라며 "구조적으로 본다면 집값이 올라갈 가능성이 높지만, 보유세를 어느 정도로 올리느냐에 따라 폭락할 가능성도 배제할 수 없다"라고 내다봤다.</p> <p contents-hash="b6b13cf79125c77948389ca7ae2af46dd1da1da16957659043bb30ad0cbf6165" dmcf-pid="U13L8C3GXD" dmcf-ptype="general">한수지 기자 / 사진= MBC 'PD수첩'</p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © TV리포트. 무단전재 및 재배포 금지</p> 관련자료 이전 전유진X박서진, '현역가왕3' 위해 뭉쳤다..명품 듀엣 "보고 싶었다" 03-10 다음 [패럴림픽] '금1·은1' 수확한 19세 철인 김윤지 "남은 3개 경기도" 03-10 댓글 0 등록된 댓글이 없습니다. 로그인한 회원만 댓글 등록이 가능합니다.
