서울시, 시민이 참여하는 부동산 조각투자(STO) 시범사업 추진

작성일 09-01

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="yXiHzEUlOs">
          <p contents-hash="3dcaa2857f660e94a11a2d680631e65dfd64f267c27c4256bf17ab02bf2f1229" dmcf-pid="WZnXqDuSOm" dmcf-ptype="general">서울시는 현재 수요가 떨어지는 폐 파출소 중 입지 등 활용성 높은 공공부지 1~2개소를 대상으로 '부동산 조각투자(토큰증권, STO) 시범 사업'에 들어간다고 밝혔다.</p>
          <p contents-hash="23887259828b7fe507628f894b43623ea2284e568a8cde02aa2369444c1cf2c7" dmcf-pid="Y5LZBw7vEr" dmcf-ptype="general">부동산 조각투자란 특정 부동산을 수익증권화해 다수 투자자가 소액 투자금으로 부동산을 분산 소유하는 유동화 방식이다.</p>
          <p contents-hash="ad0216ea499a949bcd62bb21f07b6b3980749e974db5ca91429ab4ee7f84506a" dmcf-pid="G1o5brzTIw" dmcf-ptype="general">검토 중인 후보지는 △상도5치안센터(동작구 상도동) △신사1치안센터(은평구 신사동) 등으로 해당 시설은 현재 치안센터 이전 후 비어 있거나 지역에서 임시 활용 중이다. 시는 이들 공간을 도심형 미니창고 등 소규모 공간 활용이 가능한 사업을 발굴해 적용할 예정이다.</p>
          <p contents-hash="8426a0e145e08955cf34665b077b8c84958eedff3fd317d7d5bce865bdc1bb1f" dmcf-pid="H7Eu6Sf5wD" dmcf-ptype="general">서울시는 연내 '부동산 조각투자 시범사업' 실행을 위한 구체적인 사업계획(안)을 마련하고 사업화를 위한 사전절차를 거쳐 내년 상반기 중으로 부동산 토큰증권 공모에 들어갈 계획이다.</p>
          <p contents-hash="b3165345fcbf2e246b1390e9fc9791390a2854e7258434ad3b503d45a766797a" dmcf-pid="XzD7Pv41OE" dmcf-ptype="general">부동산 조각투자 개발 방식이 도입되면, 향후 지역 내 공급되는 시설 수익을 시민과 공유할 수 있고 공공자산의 가치를 높이면서 시민·지역 간 유대감, 지역사회 참여 기반이 견고해질 것으로 기대했다.</p>
          <p contents-hash="4aa34b90a74008a2bca5d0d95223093853f18b3d3ca0f1f7afd0d554a20c9b1a" dmcf-pid="ZqwzQT8twk" dmcf-ptype="general">서울시는 시범사업 시행을 위해 지난 28일 부동산 수익증권 유통 플랫폼 '소유'를 운영 중인 '루센트블록'과 업무협약(MOU)를 체결했다. 루센트블록은 부동산 토큰 관련 핀테크 기업으로, 다양한 부동산 디지털 유동화 실적을 보유하고 있다.<br></p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="1de152a3ac988f8085f66f5e3e72b63e98048009f4f12549e49e2256470f151f" dmcf-pid="5Brqxy6Fwc" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울시는 부동산 조각투자 시범사업 시행을 위해 지난 28일 부동산 수익증권 유통 플랫폼 '소유'를 운영 중인 '루센트블록'과 업무협약(MOU)를 체결했다.  사진 왼쪽부터 허세영 루센트블록 대표,  임창수 서울시 미래공간기획관. 사진=서울시 제공" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202509/01/etimesi/20250901134618381tmnt.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="xAqkvPhLrO" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202509/01/etimesi/20250901134618381tmnt.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울시는 부동산 조각투자 시범사업 시행을 위해 지난 28일 부동산 수익증권 유통 플랫폼 '소유'를 운영 중인 '루센트블록'과 업무협약(MOU)를 체결했다. 사진 왼쪽부터 허세영 루센트블록 대표, 임창수 서울시 미래공간기획관. 사진=서울시 제공
           </figcaption>
          </figure>
          <p contents-hash="660f1f5e51e2e9f82fbe7c4192d07b627eff297f9432657baa740590a6e7c1fb" dmcf-pid="1bmBMWP3OA" dmcf-ptype="general">임창수 서울시 미래공간기획관은 “부동산 조각투자라는 새로운 개념으로 공공자산을 디지털로 전환, 자산을 유연하게 활용하고 개발이익을 시민과 공유하는 '시민참여형 동행개발 모델'을 만들어 나갈 것”이라고 말했다.</p>
          <p contents-hash="6b1ad5a4f5e1484fa9f43e21a4c0c66fdae367f203faa6a56abb4a0da675864b" dmcf-pid="tKsbRYQ0mj" dmcf-ptype="general">김명희 기자 noprint@etnews.com</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 전자신문. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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