기안84, '69억' 건물 매각하나…강남 복층집에서 "시골 이사 원해"

작성일 07-14

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          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="d3813163715d0c3b843dcdbd047d2af98799d0b90c916d74df27edd3e7faed3a" dmcf-pid="ujYRE5IiGG" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="방송인 기안84/사진=변성현 한경닷컴 기자 byun84@hankyung.com" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202507/14/ked/20250714100305815oaqg.jpg" data-org-width="1200" dmcf-mid="pQCfoTkP1X" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202507/14/ked/20250714100305815oaqg.jpg" width="658"></p>
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            방송인 기안84/사진=변성현 한경닷컴 기자 byun84@hankyung.com
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          <p contents-hash="e5551438a5503552ef43be19f43436b52474407f867f26b12212be5be6dd2ea3" dmcf-pid="7AGeD1Cn1Y" dmcf-ptype="general">웹툰 작가이자 방송인인 기안84(본명 김희민·40)가 '귀촌' 생활에 대한 꿈을 전했다.</p>
          <p contents-hash="084c93a8c30f3c9f81702aa82957258d7860511a3501777167360115d6a398b0" dmcf-pid="zcHdwthL5W" dmcf-ptype="general">11일 기안84의 유튜브 채널에 공개된 영상에서 그는 모델 한혜진의 강원도 홍천 별장을 찾았다. 기안84와 한혜진은 MBC '나 혼자 산다'를 통해 인연을 맺었다.</p>
          <p contents-hash="5e999a26e8d37e2598cccc031b429c4f82e440f3f5cd67b6e248e9b73232828a" dmcf-pid="qkXJrFlo1y" dmcf-ptype="general">기안84는 한혜진이 "일주일에 두 번은 홍천 별장을 찾는다"고 말하자, "나도 시골이 좋다"고 말했다. 그러면서 시골로 이사하고 싶다고 털어놓았다.</p>
          <p contents-hash="0827334400a3070d98d33dc3c591aa892143ed4146aa72b27ea33bc46600b8c3" dmcf-pid="BEZim3SgXT" dmcf-ptype="general">기안84의 말에 한혜진은 "너는 일도 많은데, 회사 출근해서 그림도 그려야 하지 않냐"고 묻자, 그는 "사무실까지 아예 옮겨버리고 싶다"고 고백했다. 이에 한혜진은 "또 이사하겠다"며 "이사84, 맨날 이사 가네"라고 했다.</p>
          <p contents-hash="a972a199b044144ca920fdd7b23cc5696668028569b636c53b799fb87187a5e4" dmcf-pid="bD5ns0vaZv" dmcf-ptype="general">실제로 기안84는 지난해 서울 강남의 복층 빌라로 이사했다고 '나 혼자 산다'를 통해 공개한 바 있다. 청계산 인근에 있어 강남의 인프라와 자연경관을 모두 누릴 수 있는 곳으로 소개됐다. 기안84는 2016년 이후 8번째 집이라고 소개했다. 그러면서 "예전 집보다 넓고 층고도 높고 복층이고 테라스에 꽂혔다. 럭셔리 하우스"라며 새집에 만족감을 드러냈다.</p>
          <p contents-hash="30023659cf31b039fe4da68ea40567deebb5e47b132035163e3679ab3e81b1b8" dmcf-pid="Kw1LOpTNHS" dmcf-ptype="general">집은 이사하고 있지만, 기안84는 2019년 11월 46억원에 매입한 서울 송파구 석촌역 인근 건물은 여전히 보유하고 있다. 해당 건물을 작업실로 두고 수도권 곳곳을 오가며 이사를 해 온 것.</p>
          <p contents-hash="f7ab3fd1d44546bbbddafb07205b05f90270f1b824440c708a66e74185eb9c98" dmcf-pid="9rtoIUyjtl" dmcf-ptype="general">등기부등본에 따르면, 건물에는 은행 근저당권이 34억8000만원 설정돼 있다. 통상 채권최고액이 120%로 설정되는 점을 미뤄볼 때 기안84는 건물 매입 시 매입가의 절반인 23억원을 대출받은 것으로 보인다.</p>
          <p contents-hash="bf6fc4b819a6c85b4e8660cd3457394f7f1d08a57a107b8a1d2dca23e132a2c3" dmcf-pid="2mFgCuWAYh" dmcf-ptype="general">이 건물은 지하철 9호선과 8호선 환승역인 석촌역과 8호선 송파역 사이에 있다. 부동산 플랫폼 밸류맵에 따르면 지난달 기준 인근 매매 가격을 고려했을 때 건물 가치는 69억4000만원으로 추정된다. 한때 건물 매각 예상가 62억원으로 알려졌지만, 가치가 더욱 오른 것. 지하 1층, 지상 4층의 건물에는 기안84의 회사 외에 미용실과 식당 등이 입점해 있다.</p>
          <p contents-hash="64e5a997611a7d499b04b2e50bc5e8aa274a9f4d8e832b3a1d563b61777ecf44" dmcf-pid="Vs3ah7Yc5C" dmcf-ptype="general">김소연 한경닷컴 기자 sue123@hankyung.com</p>
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